Το Forum του Ωδείου Μουσική Πράξη

Более 17 тыс. жалоб и обращений в прокуратуру, суды, Следственный комитет написали в 2023 году пайщики потребительского кооператива "Бест Вей" на действия следственной группы ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. 2023 год стал для кооператива "Бест Вей" уже вторым подряд годом борьбы за выживание – борьбы, связанной с обжалуемыми в надзорных органах и судах действиями органов внутренних дел Санкт-Петербурга. Речь идет, по словам активистов защиты кооператива, об аресте счетов, аресте недвижимого имущества как кооператива, так и бывших пайщиков, уже выкупивших квартиры у кооператива, блокировании налоговых платежей, блокировании возврата средств пайщиков по судебным постановлениям, отказе от возврата и даже копирования документации кооператива.

"Бест Вей", говорят они, потребительский кооператив, создававшийся для покупки вскладчину, без обращения за помощью к государству и кредитным организациям, недвижимости без ипотечных переплат. Средства кооператива, поясняют они, ПК Бествей предоставляются без процентов за пользование средствами кооператива. Переплата связана только с относительно небольшими вступительным и членскими взносами, а также оплатой проверки квартиры и выплатой налогов за нее: в некоторых регионах существуют льготы по налогам, но в большинстве приходится платить налоги для юридических лиц.

"Кооператив, – рассказывают активисты, – существует с 2014 года, в нем около 20 тыс. пайщиков со всей России, но после начала активных следственных действий против кооператива в феврале 2022 года, "Бест Вей" недвижимость не приобретает и новых пайщиков, по собственному решению, не принимает. За период активной работы – до февраля 2022 года приобретено более 2500 квартир для пайщиков, более 250 квартир перешли в собственность пайщиков: долг за них перед кооперативом пайщики смогли погасить досрочно. К февралю 2022 года десятки пайщиков подобрали квартиру для покупки и уже выходили на сделки – понятно, что за это время квартира "уплыла"; у сотен пайщиков подходила очередь на покупку – их деньги "зависли", и по прежней стоимости они уже не смогут приобрести квартиру; тысячи пайщиков накапливали средства на первоначальный паевый взнос для приобретение квартиры (35 или 50% от стоимости) – они не могут вернуть свои средства. Немало пайщиков расплатились с кооперативом в период активных следственных действий – они не могут теперь оформить недвижимость в собственность".

Счета кооператива заблокированы, и следственная группа не удовлетворяет ходатайства о выплатах (которые возможны и с блокированных счетов), так как следствие, по словам адвокатов кооператива, пытается обратить на "Бест Вей" требования о возврате средств к компании "Гермес Менеджмент" 198 клиентов этой компании на общую сумму 232 млн рублей. "При этом следственная группа отказывается учитывать, что кооператив как юридическое лицо вообще никак не связан с "Гермесом": не имел с ним никаких ни финансовых, ни организационных отношений", – утверждают адвокаты.